El crecimiento de los promotores inmobiliarios más jóvenes
En lo que respecta a los subsectores del sector inmobiliario, la promoción inmobiliaria es una de las opciones profesionales más populares. Es un campo que implica todo, desde la compra de terrenos y accesorios permanentes hasta la construcción de estructuras. En última instancia, todo promotor aspira a vender su proyecto por un precio que supere todos sus gastos.
Aunque antes era un juego de hombres experimentados, la promoción inmobiliaria es ahora muy popular entre las generaciones más jóvenes. Algunas de las razones de esta tendencia son la flexibilidad y la innovación que existen en este campo. Al fin y al cabo, los promotores inmobiliarios son básicamente propietarios únicos que a menudo no tienen que rendir cuentas a nadie. En su lugar, se encargan de todo el trabajo y su éxito dicta lo lucrativos que serán.
Entonces, ¿cuáles son algunas de las formas en que los jóvenes están remodelando el panorama de la promoción inmobiliaria?
Promover las interacciones sociales
En el pasado, la construcción de un complejo de apartamentos no incluía más que la creación de una serie de apartamentos. Hoy en día, sin embargo, los promotores también construyen innumerables instalaciones que ayudan a los residentes a conectarse. Por ejemplo, casi todos los complejos de apartamentos dignos de mención ofrecen algo de lo siguiente:
- Piscinas;
- Instalaciones de fitness;
- Canchas de baloncesto, voleibol o sin especificar;
- Parques para perros;
Aunque todo lo anterior puede utilizarse de forma individual, su objetivo es conectar a la gente. Por ejemplo, las piscinas y los gimnasios ayudan a conocer mejor a los vecinos. Como consecuencia, disfrutarán más de la vida en el complejo de apartamentos.
Así, la promoción inmobiliaria se ha ido convirtiendo poco a poco en un enfoque basado en el cliente, en el que se prioriza su satisfacción. Esto puede atribuirse fácilmente a las generaciones más jóvenes. Al fin y al cabo, los más jóvenes son los que han ayudado a crear plataformas en las que se recogen las opiniones de los compañeros.
Menor margen de error
Gracias a todos los inventos tecnológicos, los promotores inmobiliarios cometen ahora menos errores a gran escala que antes. Con los desarrollos de la realidad virtual, también pueden ver las fases finales de sus proyectos antes incluso de empezarlos. Esto les permite personalizar sus planes y minimizar el margen de error. En consecuencia, una mayor eficiencia y una mejor construcción están casi garantizadas.
Dado que los jóvenes suelen ser los más hábiles en el manejo de esta tecnología, tienen la clave del software innovador. Por lo tanto, les corresponde introducir en el mundo de la promoción inmobiliaria la inteligencia artificial, la realidad virtual, etc. Además, las herramientas mencionadas anteriormente facilitan una finalización más rápida de los proyectos, lo que aumenta la rentabilidad. Por lo tanto, a los más jóvenes les puede resultar más fácil construir carreras lucrativas que a las generaciones anteriores, que dependían más del trabajo manual y de la aportación física.
Financiación rápida
A veces, un promotor inmobiliario puede necesitar obtener financiación antes de comenzar su proyecto. Antes de que se popularizara el crowdfunding, esto se hacía generalmente a través de instituciones financieras como los bancos. Ahora, sin embargo, las interacciones en línea y las aplicaciones móviles están acortando la distancia entre los promotores y los inversores.
Pensemos, por ejemplo, en cómo las aplicaciones móviles creadas para la inversión inmobiliaria están ayudando a los promotores a poner en marcha sus proyectos. En estas situaciones, los promotores simplemente promocionan su concepto en busca de posibles inversores. Si a los inversores les gusta el proyecto, donarán dinero para la causa y esperarán recibir un gran retorno de la inversión.
Aunque existe cierta incertidumbre, que es comprensible dada la naturaleza de la inversión, el promotor dispondrá de los fondos necesarios. En consecuencia, las barreras relacionadas con las dificultades financieras son mucho más fáciles de superar.
Resistencia y versatilidad
Los jóvenes son mucho más resistentes. Suelen ser los mismos individuos que crecieron en una época en la que experimentaron múltiples bajadas de la economía. Por ello, entienden lo importante que es ser paciente y aprender de los fracasos. De hecho, los desarrolladores más jóvenes tienden a ser extremadamente dedicados y casi imposibles de superar cuando se trata de la longevidad.
Como casi todas las nuevas generaciones crecieron en la era de las redes sociales, saben mucho sobre el marketing contemporáneo. Por no hablar de lo familiarizados que están con la investigación y la gestión de recursos en línea.
Los desarrolladores de mayor edad rara vez van a poseer estas habilidades si no cuentan con la formación adecuada o si no recurren a terceros. Esto se debe simplemente a que se criaron en una época diferente. Los más jóvenes tienen una ventaja, ya que poseen los conocimientos del mercado moderno.
Para llevar
Los jóvenes promotores inmobiliarios tienen importantes ventajas en el mercado actual, gracias a Internet. Para ellos, encontrar clientes puede parecer fácil, ya que confían en Internet para gestionar la mayoría de las tareas de bajo nivel. Incluso podría decirse que su mayor poder reside en su enfoque único de la promoción inmobiliaria, caracterizado por la rapidez de las decisiones.
¿Qué significan todas ellas? Sólo cosas buenas, obviamente. Y se espera que las tendencias continúen al alza en los próximos años. La gran pregunta es: ¿estás preparado para aceptarlo?